Остекленение балконов

Мой балкон - моя крепость

Если хотите обсудить этот проект - напишите нам

 

Накануне зимы многие задумываются о том, чтобы застеклить балкон или лоджию и тем самым оградить свое жилище от студеных ветров. Заманчивых рекламных объявлений хоть отбавляй. Горожанам предлагают варианты остекления любых цветов и конфигураций, обещают выполнить любое пожелание клиента. Но всякое ли желание клиента имеет право на существование?
Без аншлага

Выйдите на улицу и посмотрите на ближайшие дома. Сколько разных вариантов остекления вы увидите? Пять, десять, а то и больше. Между тем, еще в 2006 году городское правительство утвердило Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге. Этот документ помимо всего прочего регламентирует замену окон, установку наружных блоков кондиционеров‚ антенн, а также различные варианты переделки балконов и лоджий. Однако если требования к стеклопакетам и кондиционерам получили достаточно широкую огласку в прессе, то о‚ порядке переоборудования балконов предпочитали не вспоминать.

Спохватились летом 2009 года, когда жители нескольких, кварталов Красногвардейского района получили от местных жилищно-эксплуатационных служб предупреждение‚ что за самовольную замену окон и остекление балконов и лоджий их станут‚ штрафовать. Не будем сейчас вдаваться в детали, почему чиновный гнев вызвали именно эти люди (ситуация здорово напоминала акцию устрашения).

Главное — горожане наконец-то услышали‚ что‚ оказывается, вот так с бухты-барахты балконы переоборудовать нельзя.

Буква закона

Обратимся к требованиям Правил содержания и ремонта фасадов. В шестом разделе говорится: «Любые действия, связанные с устройством внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы с Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА), а для объектов культурного наследия и объектов, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, с Комитетом по государственному контролю использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), а также с собственниками зданий и сооружений».

Порядок согласования нам объяснил Сергей Пушкарев генеральный директор ООО «Жилищная Перспектива»:

— Сегодня для того, чтобы подать в КГА заявление о согласовании, необходимо предоставить проект остекления всего фасад а, подготовленный компанией, имеющей на это лицензию. При этом нужно учитывать, что для подготовки самого проекта нужно иметь разрешительное письмо от балансодержателя или собственника‚ здания. При этом согласование требуется независимо от того, когда сделано остекление — до 2006 года или после.

Пример остекления окон в нашем доме:
Пример остекления лоджий в нашем доме:
Пример устройства цветочных ящиков по верхнему краю лоджий в нашем доме:
Назад к другим проектам